Housers es una plataforma de inversión inmobiliaria basada en la financiación participativa de sus usuarios. Este portal nos ofrece la posibilidad de invertir a cualquier persona de una forma muy sencilla en prestamos o participaciones sociales desde solo 50€. Al tratarse de crowdfunding, es una forma de financiación colectiva, en la cual entre decenas, cientos o miles de inversores se financia un proyecto para que los beneficios del mismo sean repartidos entre los inversores de manera proporcional a la inversión realizada previamente.
Housers ha sido premiado por varios estatutos ganando el premio Innovación a la mejor StarUp 2016, el premio Expansión al Nuevo Modelo de Negocio o el premio Futirizz Digital Awardzz a la StartUp más innovadora.
La plataforma Housers cuenta con la autorización de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) y se encuentra inscrita con el nº 20 en el Registro de Plataformas de Financiación Participativa. Además cuenta con varios sellos que certifican su calidad como el sello de Confianza Online, Sharing España, Fintech e Insurtech, etc.
- Darse de alta en Housers no compromete a nada y no tiene ningún coste.
- La cuenta Housers no tiene comisiones, puedes ingresar y retirar fondos siempre que quieras sin ningún coste.
- Una vez que realices el proceso de alta podrás acceder a tu área privada y analizar toda la documentación soporte de los proyectos.
- Invierte desde 50 € en las mejores oportunidades inmobiliarias con todas las garantías y altas rentabilidades. De forma rápida y segura.
- Rentabilidad anual del 10% de tu inversión desde el día en que inviertas hasta que se financie el proyecto en todas las oportunidades en fase de financiación y que se indique expresamente.
Registro y primeros pasos Houser
Seas de donde seas puedes registrarte e invertir en esta plataforma. Para crear una cuenta lo primero que debes hacer es pulsar el botón «Crear una cuenta» y rellenar el formulario de registro. Para confirmar el registro deberas hacerlo mediante un email que recibirás a los pocos segundos de completar el formulario.
Una vez te hayas registrado correctamente y accedas a tu cuenta, el siguiente paso es muy importante, debes verificar la cuenta. Para ello tienes que dirigirte al menú «Datos de la cuenta» y rellenar los campos que nos piden con nuestros datos reales. Para finalizar el proceso de verificación deberás subir una foto de tu DNI (Documento de identidad) o permiso de circulación. (Carnet de conducir)
El tiempo de verificación puede llevar entre 1-3 días laborables, pero generalmente suelen verificar en menos de 24 horas. Una vez se haya completado la verificación de la cuenta, ya podrás invertir en cualquiera de las oportunidades disponibles.
Cómo ingresar fondos en Housers
Una vez tengas la cuenta creada, activada y verificada ya tienes pista libre para empezar a invertir. Housers nos ofrece dos formas para ingresar fondos en nuestra cuenta:
- Inversión directa con tarjeta de crédito o débito: Utilizando esta forma podemos invertir directamente en cualquiera de las ofertas y oportunidades disponibles sin tener la necesidad de esperar a que se ingresen los fondos en la cuenta.
- Ingresar fondos mediante transferencia bancaria: Por otro lado, nos ofrecen la posibilidad de añadir fondos a nuestra cuenta realizando una trasferencia bancaria tradicional. En este caso, el inconveniente es que la transacción podría tardar un par de días en realizarse.
En cuanto a la cantidad, la inversión mínima es de 50€. Si somos inversores particulares tenemos no podemos invertir más de 3.000€ por proyecto ni tampoco más de 10.000 en un periodo de 12 meses. Si por el contrario somos inversores acreditados no tendremos ningún tipo de limitación.
Cómo empezar a invertir en Housers
En el apartado «Oportunidades» se encuentran todos los inmuebles disponibles los cuales están a la espera de inversores para alcanzar su financiación total. Hay varios tipos de oportunidades en Housers, escoge las que más se ajusten a tu y diversifica tu inversión en varias.
- Modo ahorro: Se invierte en inmuebles en alquiler y para su posterior venta. Este tipo de inversiones son las mejores oportunidades si lo que buscamos es el menor riesgo posible. Son inversiones a largo plazo (5-10 años). Se obtiene rentabilidad mes a mes proveniente de los arrendamientos o alquileres.
- Modo inversión: Se invierte en construcciones o rehabilitaciones de inmuebles para posteriormente venderlos. Normalmente, este tipo de inversión se plantea para un periodo más corto (12-24 meses).
- Tipo fijo: Se invierte en inmuebles de obra nueva mediante préstamos para promotores. Este tipo de inversión a tipo fijo esta diseñada para plazos de entre 12 y 36 meses. Con este tipo empiezas a recibir ingresos desde el primer mes y el capital se devuelve al finalizar el periodo.
Pulsando en cada una de las oportunidades, obtenemos la descripción detallada de la misma. En ella nos informan de todos los datos incluyendo la documentación que debemos tener en cuenta y la información financiera. Aparte, en el lado derecho nos informan de los datos de la propia inversión al detalle (rentabilidad, plazos, periodo para cierre, etc.)
¿Cómo funciona la plataforma?
Las inversiones en Housers se realizan en el mercado inmobiliario Español, Italiano y Portugués pudiendo invertir usuarios desde cualquier país del mundo. La compañía se encarga de buscar pisos, casas, edificios o locales en general. Teniendo en cuenta el precio de venta y la situación actual del mercado Housers realiza una oferta a la baja, si esta es aceptada el inmueble se añade automáticamente a la cartera de inmuebles para que los inversores realicemos las inversiones en función de nuestras posibilidades.
Dichos inmuebles permanecen en la cartera de Housers durante un mes, o por el contrario hasta que se haya alcanzado la cantidad de dinero del proyecto. Una vez llegado este punto los inversores empezamos a ver las ganancias que nos genera la inversión.
› En el caso de que un proyecto no sea financiado al 100%, el plazo de inversiones puede ampliarse otros 30 días. Si en este nuevo periodo no se consigue recaudar el 100% del dinero necesario, nos devuelven la cantidad de nuestra inversión íntegra.
